吉租網grent租屋網提醒租屋族，看屋簽約要注意以下幾件事。
資料提供： 吉租網grent租屋網2010/4/5
1. 小心二房東、假房東詐騙或一屋多租。租屋簽約、付款前請屋主出示所有權證明。面交任何款項一定要收據。
2. 若為仲介經手，先確認仲介費用要付多少錢，千萬不要先付費用。
3. 一定要親自看過，有喜歡的早晚各跑一趟看環境，如採光通風，注意是否漏水〈窗框周圍、厠所、牆壁天花板〉，屋外大環境是否合適〈會不會太吵、生活設施與交通是否便利、出入街道是否明亮、進出的安全性等〉。
4. 觀察鄰居或室友的素質或習慣是否適合自己，如抽煙、養寵物、打麻將等。
5. 可向鄰居打探房屋或屋主狀況。避免入住兇宅或有其它問題。
6. 租屋包含的費用項目及各費用計算方式，如管理費、水費、電費含公電、第四台、網路費等和押金金額，一定要於合約上載明。
7. 租金是否能在報稅時提列？若沒必要建議就別問房東了。通常房東都不願意你在報稅時列 入，因為這樣他就要報收入，而且他的房屋稅會由自用變成非自用，稅額會變高。如果要報，通常房東會加你的租金。
8. 確認租金計算起始日及入住時水電、瓦斯、第四台、電話等費用，與房東切清楚何時開始負擔相關費用。解約時亦同。
9.確認房東所附家俱家電，數量和堪用破損情況加註於合約內，入住前發現損壞要馬上通知房東。
10.注意瓦斯管線、熱水器、電線、逃生動線等位置是否安全，輕敲牆壁看是否為木板隔間。很多出租房子是改過隔局的，安全一定要注意。
11.注意提前退租的相關條款，以免萬一要提前退租時房東亂扣押金。
12.合約一式兩份雙方各執一份。出租時出示身份證與房東確認簽約人資料與身份證相同即可，儘量不要給身份證影本。
13.最好要求房東更換新鎖。
14.養寵物要注意房東和管委會是否同意。
15.單身女性租屋可在鞋櫃放置男鞋。
16.單身女性租屋若房子需與其它室友共享公共空間，最好以限女性出租的房子為主。
頁:
[1]